造輕鋼別墅貴嗎?建輕鋼別墅一平方需要多少錢?-嘉麗舍輕鋼別墅
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造輕鋼別墅貴嗎?建輕鋼別墅一平方需要多少錢?

造輕鋼別墅貴嗎?建輕鋼別墅一平方需要多少錢?

作者:溫存????來源:嘉麗舍????發布時間:2019-04-25 17:29:22???瀏覽量:
[導讀]:輕鋼別墅輕鋼房屋 輕鋼別墅作為新型房屋建筑的代表,不管是功能還是外觀都是傳統磚混不能比擬的。為什么這么好的房子,在農村推廣會有難度呢?嘉麗舍最近回訪了一些想建造輕型

  從現在的建筑行業角度來看,目前市面上出現出現的輕鋼別墅,很多人都有著很大的誤解,輕鋼別墅造價分檔次的,多少錢都可以造。許多人開始將質疑的眼光從質量轉移到了造價這一塊。下面嘉麗舍就對輕鋼別墅造價做一個分析。

輕鋼別墅造價

 輕鋼別墅造價分析

  對要在農村建房子的房主來說,使用何種材料怎樣建房就是當前關注的重點,這時從國外流入

  輕鋼結構房屋就出現在眾人面前,輕鋼別墅以其建造快、造價低等特征征服了不少建房房主,

  輕鋼別墅有這幾個主要部分:基礎、輕鋼骨架、內外墻板、功能板、門窗、屋頂、潔具、上下水、電等等。

  其實不同價位輕鋼別墅的地基和主體輕鋼結構的價格大致相同,主要差別體現在其余幾項,此外還受運輸距離,外形是否復雜以及當地人工成本等因素的制約。

  總的來說,輕鋼別墅的價格大概在1800元/建筑平米之間,基本能符合大多數人的需求了。

  也有人說我1000塊就蓋了,但是,蓋輕鋼的就是圖個安全,自己騙自己的話,鋼薄點,不鍍鋅,隨便找點板子當墻,其實連1000塊也可以不用的,就是蓋了個棚子。

  也有人說我有錢,就要蓋10000塊一平的,越貴越好,那可以用重鋼來蓋別墅,只要小行星不撞地球,還正好砸在你的房子上,一切自然災害與你無緣了。

 造輕鋼別墅到底貴不貴?傳統紅磚房屋和輕鋼別墅對比:

  使用面積:

  磚混房屋的使用面積一般在75%左右,而輕鋼結構房屋使用率高達90%以上。輕鋼結構、建筑實際使用面積高達93%。實際使用面積S=200㎡X0.93=186㎡。與磚混結構相比較可以多得26㎡使用面積,可以多出一間房的使用面積,并且可以少花費3.12萬元。

  磚混結構,建筑實際使用面積只有80%。實際使用面積S=200㎡X0.8=160㎡。與輕鋼結構比較相當于少建26㎡。 26㎡X1200元/㎡=3.12萬元,要得到相同使用面積至少多花費3.12萬元。

  輕鋼結構房屋因為所有材料都是輕質材料,本身自重輕,僅為磚混結構的1/5,鋼混結構的1/6,因此可大幅度減低地基成本。雙層輕鋼結構房屋地面以下挖400mm-600mm深,地面以上設置240mm-300mm高的構造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地區,輕鋼結構房屋無需進行特殊的地基處理,成本和磚混結構相比更大幅度降低。

  輕鋼結構地基造價150元/㎡ 200㎡X150元/㎡=3萬元。

  傳統磚混結構地基造價300元/㎡ 200㎡X300元/㎡=6萬元

輕鋼別墅多少錢一平方

  施工費用:

  輕鋼結構房屋建筑施工工業化程度高,速度快,施工周期比磚混房屋縮短一半,輕鋼結構房屋施工作業受天氣及季節影響較少,可以在各種氣候條件下進行,實現全年不間斷施工,并且減少現場運輸和吊裝的費用。

  輕鋼結構、建房周期3個月即可入住。 建房期間花費:成本200㎡X1700元/㎡=34萬元。主人誤工費為3000元/月X3個月X1人=9千元。

  磚混結構、建房周期為8個月以上才可入住,建房期間花費:成本200㎡X1200元/㎡=24萬元。主人誤工費為3000元/月X8個月X1人=2.4萬元。

  房屋性能對比:

  輕鋼結構房屋,具有以下優勢:9級抗震12級抗風、保溫、隔熱、隔音、防潮。建房過程不受季節影響,干法作業。所用建材全部為環保材料,節約環境資源,在水資源匱乏地區優勢更為突出。在面臨地震颶風等自然災害時,生命財產可以得到最可靠的保護。傳統磚混結構房屋不抗震、易漏水、建房過程受季節影響大、整個過程濕法作業,所用建材以破壞環境資源及水資源為代價,在水資源匱乏地區,建房更為困難,問題更為突出。在面臨地震颶風等自然災害時,對生命財產造成的損失巨大。

  后期維護成本:

  1.外墻裝飾及保溫:輕鋼結構房屋15cm的墻體保溫效果相當于1m厚磚混房屋的保溫效果。磚混房屋建造完,為了更好的美觀及保溫效果,往往要額外做外裝飾及外墻保溫,而輕鋼結構房屋一次性到位,不會涉及二次費用。

  2.使用成本:因輕鋼結構房屋保溫,隔熱性都優于磚混房屋,后期在開空調及取暖等方面的費用會大幅度減少

  使用年限及回收利用率:

  輕鋼結構,使用年限90年,90年后要拆舊翻新,90%以上的回收率,節省了拆運費至少3.5萬元。磚混結構,使用年限50年,50年后要拆舊翻新,回收率較低,拆運費至少多花費3.5萬元。

  綜上所述:造輕鋼別墅的價格與統傳紅磚房屋相比較的話,輕鋼結構房屋比磚混結構房屋貴是錯誤的觀念,是對新型輕鋼別墅沒有全面的認知而產生的誤解。

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