轻钢别墅耐用吗?以及钢结构房屋居住年限-嘉丽舍轻钢别墅
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轻钢别墅耐用吗?以及钢结构房屋居住年限

轻钢别墅耐用吗?以及钢结构房屋居住年限

作者:温存????来源:嘉丽舍????发布时间:2019-11-21 22:36:27???浏览量:
[导读]:轻钢别墅原本是海外住宅建设的代表,现在它已经进入国内的市场,目前在许多地区纷纷建造了轻钢别墅。至于这种新的建筑模式,轻钢别墅到底耐用吗?它的使用年限和后期的保养与传统的砖混结构相比有哪些优点?等等话题,接下来小编带大家来了解一下轻钢别墅的优点及耐用度

轻钢别墅原本是海外住宅建设的代表,现在它已经进入国内的市场,目前在许多地区纷纷建造了轻钢别墅。至于这种新的建筑模式,轻钢别墅到底耐用吗?它的使用年限和后期的保养与传统的砖混结构相比有哪些优点?等等话题,接下来小编带大家来了解一下轻钢别墅的优点及耐用度: 

轻钢别墅的5大优点:

  1、楼面承载力

  轻钢别墅楼地面由冷弯薄壁钢架或组合梁、楼盖OSB结构板、支架、连接件等组成,采用定向刨花板、水泥纤维板、胶合板等材料,每平方米这些轻质地板可承受316-365公斤的荷载。轻钢别墅的楼层结构体系重量仅为我国传统混凝土楼板体系的四分之一至六分之一,但楼层结构高度将比普通混凝土楼板高出100-120mm。

  2、防火等级

  轻钢别墅防火等级达到国家四级防火标准。一旦发生较大火灾,主体结构可以燃烧半小时,首要原则是居民可以逃生。

轻钢别墅防火测试现场
轻钢别墅防火测试现场

  3、隔声效果

  轻钢别墅的楼层桁架用玻璃纤维棉填充隔音,桁架上需要浇筑5厘米的混凝土。在室内安装过程中,采用硅酸钙板对内墙进行密封,也有隔音效果;外墙采用挤塑板也有隔音效果。

客户对轻钢别墅隔音效果的好评
客户对轻钢别墅隔音效果的好评

  4、防雷系统

  轻钢别墅整体结构与地面连接良好后,整体是一个良好的防雷系统。传统的房屋需要用镀锌避雷针。当轻钢别墅的铝锌材料与地面紧密连接时,轻钢别墅是一个完整的防雷系统。

  5、抗风抗震

  轻钢别墅的抗风性能达到13级抗震性能达到9级,这主要是由于钢的连接可靠和强度特性,钢具有天然的抗震和抗飓风能力。此外,钢的高韧性也使其成为抗震设计中建筑材料的最佳选择。

 轻钢别墅耐用吗?

  近期市面上出现了很多关于轻钢别墅的言论,但仔细一看,基本上是一些“轻钢别墅一打就烂了”,“轻钢别墅已成新型骗局”,“轻钢别墅致命的缺点”,“轻钢别墅住进去后悔了”等等这之类的言论,其实抛开其他不谈,单说严格按照施工规范建造好的轻钢别墅,其还是具有较好的性能,具体如下:

  1、使用寿命长

  轻钢别墅的使用寿命长,据悉后期维护保养的好,其可以达到70年,就其钢结构而言,其轻钢构件虽然体积小,但是其板肋结构使其具有很强的整体性,镀锌的钢材使其就有很好的耐腐蚀,防潮等等性能。

  2、建房限制比较少

轻钢别墅的保养方法:

  1、轻钢别墅的钢框架结构不耐潮湿和腐蚀,应在其表面进行涂装,以防生锈。

  2、应定期检查、维护和更换墙体和屋面的部分结构件和材料。

       3、轻钢别墅的落水系统都是PVC管道,在后期的使用过程中需要定时的清理管道的通畅,尽量不要有堵塞积水的情况。

      低层住宅冷弯薄壁钢结构地方标准

  轻钢别墅以其外观美观、耐久性强、交通便利、不受场地自然环境限制而得名。匹配灵活,最明显的优点是其坚固性、安全性和可靠性。具有优良的抗风、抗震能力。但是,后期的保养和维修要多加注意。腐蚀部位越小,轻钢别墅的使用寿命就越长,这种轻钢别墅其实非常耐用。超轻型钢结构住宅的使用寿命可参照《低层住宅冷弯薄壁钢结构地方标准》(GB50018-2002)50年以上。结合防潮材料、隔音材料、屋顶外装修等材料的保护,房屋使用寿命可达到70年以上。

  综上所述:祥晟小编为大家梳理出轻钢别墅耐用度的资料。结构房屋居住年限一般来说,钢结构别墅的使用年限一般在70年左右是没有问题的。实际时间根据具体情况确定。

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